Выбираем проект кирпичного дома с гаражом и мансардой

Проект кирпичного дома с гаражом с мансардой — это возможность приобрести полезные площади расширением чердачного пространства и экономией средств, при возведении гаража. Применение схем таких домов открывают бесконечный потенциал, позволяющий создавать необычные интерьерные решения.

Владельцы имеют возможность оригинально оформлять территорию на верхнем этаже за счет необычных оконных проемов, со своеобразной геометриией стен, наличия декоративных перекрытий. Как выбрать своими руками правильно проект дома с гаражом и мансардой, подскажет статья.

Особенности домов с гаражом и мансардой

Мечта современного человека – сделать свой дом с оптимально эффективным применением полезной площади.

При создании такого жилья требуются от проектировщика:

• Ответственность.
• Профессионализм.
• Талант.

Преимуществами таких строений являются:

• Устройство дополнительной жилой площади, для которой не нужны значительные финансовые вложения.
• Нет необходимости сооружать несущие конструкции.
• Чтобы обогреть мансардный этаж понадобится немного топлива — теплый воздух поднимается вверх из помещений, расположенных внизу. А для отопления гаража используется единая система для всего дома.
• Снижаются потери тепла, выходящие через крышу, в зимний период.
• Возможность оптимального зонирования коттеджного пространства.

• Чтобы добраться до автомобиля, не нужно выходить на улицу, мокнуть под дождем, не нужно специально одеваться, забыв в нем свой мобильный. Почти все проекты, в которых предусмотрены дома с гаражом, вход в него делается с улицы и из самого дома. Это могут быть:

1. кухня (см. Постройка летней кухни с гаражом своими руками);
2. прихожая;
3. входной тамбур.

• В гараже можно оборудовать котельную, мастерскую или просто хранить ненужные, в данный момент, вещи.

Совет: При сооружении дома с мансардой, следует выполнить хорошую гидроизоляцию верхней части мансарды, а материалы для кровли, отделки помещения и мебель нужно подбирать небольшой массы. Из-за возможного появления непредвиденных трещин нельзя перегружать фундамент здания.

• Разнообразные проекты кирпичных домов с мансардой и гаражом позволяют выбрать оригинальный и неповторимый вариант здания, пример показан на фото.

• Небольшую территорию мансарды лучше отделать цельным пространством, а при создании внутренних перегородок предпочтение стоит отдавать гипсокартону, это не будет создавать на основании дома дополнительную нагрузку.

К недостаткам домов можно отнести:

• Несоблюдение обязательных правил, которые предусматривает инструкция по строительству и неправильный подбор материалов, могут стать причиной потери тепла, создания конденсации влаги и промерзания стен.
• Большая цена мансардных окон, которая складывается из стоимости профиля и монтажных работ.
• Существует вероятность нарушения снежной зимой естественного освещения мансарды.

Особенности проектирования домов с гаражом и мансардой

Совет: Нельзя мансарду или гараж к существующему зданию, пристроить произвольно, это станет причиной появления трещин с дальнейшим разрушением основания. Достраивать мансарду нужно после укрепления фундамента и стен.

При сооружении современных коттеджей с гаражом и мансардой используются новые строительные материалы и принципы конструирования.

При проектировании кирпичного строения с мансардой и гаражом необходимо иметь в виду, что:

• Переход из гаража в основное здание должен быть несущей стеной. Это позволит предотвратить попадание в жилое помещение вредных выхлопов и холода, и значительно укрепить конструкцию.
• При разработке проекта нужно заранее учитывать, где будут размещены такие элементы интерьера, как:

1. камин;
2. отопительный котел;
3. ванна.

Совет: Решение этого вопроса особенно важно для сооружения дома с подземным гаражом и решения сделать усиление фундамента в определенном месте или укладке прочной подложки для напольного покрытия.

• При возведении габаритных коттеджей с мансардой и подземным или встроенным гаражом, очень внимательно должна высчитываться общая нагрузка на основание.

Этапы разработки проектов кирпичных зданий с гаражом и мансардой

До начала проектирования любого дома составляется его план. Особо тщательно прорабатывается каждая несущая конструкция для сложных строений.

Любая постройка включает:

• Сооружение фундамента, который является основой в строительстве дома, гаража, бани, с него начинается весь процесс возведения здания.
• В план проектирования включаются:

1. анализ грунта;
2. замеры глубины промерзания почвы;
3. проверка наличия грунтовых вод.

Эти критерии заносятся в план проекта дома и служат для выбора подходящего вида фундамента.

• Определяется толщина наружных стен. Для таких домов она должна быть примерно 80 сантиметров, чтобы добиться нужного результата при использовании кирпича при строительстве здания.

Все требования к таким строениям указывают на то, что их возведение может стать достаточно дорогим, особенно, если гараж подземный, для конструкции которого понадобятся дополнительное внесение изменений в проект строительства. Как правильно выбрать проект дома, какие требования необходимо учитывать при сооружении строения, подскажет видео.