- 1ПоГаражам - https://1pogarazham.ru -

Как приватизировать гараж в кооперативе по закону

Приватизация гаража в кооперативе [7]
Приватизация гаража в кооперативе

Приватизация гаража в кооперативе предполагает получение документации, которая подтверждает право владения тем или иным имуществом. Если говорить о приватизации гаража, то так и есть.

Как известно, возведение гражданином гаража для своего автомобиля на личном участке либо же в гаражном кооперативе не переводит его во владения государства. И получается, что приватизация гаража — это закрепление за хозяином права на собственность, но не переход недвижимости в частную собственность из государственной.


Сегодня мы расскажем, как приватизировать гараж в кооперативе.

Необходимость приватизации

Практически все владельцы гаражей в гаражном кооперативе интересуются, нужно ли приватизировать гараж в гаражном кооперативе и есть ли необходимость приватизировать такой вид недвижимости?

Давайте рассмотрим аргументы в пользу приватизации:

Давайте рассмотрим новые правила приватизации гаража, действующие после первого марта 2015 года. Разберемся, как приватизировать гараж в гаражном кооперативе по новым правилам.

Нововведения в законодательстве

Поскольку гараж расположен на земельном участке, придется оформлять право на собственность не только на недвижимость, но и на землю (согласно правилам приватизации, вступившим в силу после марта 2015 года).

Итак, в чем суть упрощенной приватизации:

Внимание: Участок земли, переданный гражданину в постоянное пользование, он может приватизировать бесплатно. Люди такую систему называют «дачная амнистия».

Как быть, если возникла необходимость приватизировать гараж, находящийся в гаражном кооперативе? Об этом вы узнаете ниже.

Отдельный бокс

Что представляет собой изолированный объект недвижимости? Если принадлежащий вам гараж расположен отдельно от остальных строений и у него нет общих с другими строениями стен – это и есть изолированная недвижимость.

Внимание: Приобретая гараж для автомобиля, будьте бдительны. Внимательно проверяйте документы, ведь бывает так, что человек, который построил гараж, не является владельцем недвижимости в полной мере.

Гараж в кооперативе

Если вы решили приватизировать гараж в кооперативе, изначально вам необходимо взять справку у председателя о том, что все членские взносы полностью выплачены. Только после уверенности, что вы ничего не должны, можно заняться оформлением прав собственности недвижимости.

Внимание: Если ваш гараж не числится на учете в Кадастровой палате, вы должны пригласить кадастрового инженера, который составит технический план гаража. Только после этого вам предстоит получить кадастровый паспорт гаража.

Далее нужно собрать документы и подать их в службу Росреестра.

Список документов, необходимых для проведения приватизации гаража:

Может оказаться, что вы первый в своем кооперативе, кто решил приватизировать свой гараж.

В таком случае понадобится следующее:

Когда, предоставленные вами документы и справки будут проверены, вы получите документ, свидетельствующий о праве собственности на свой гараж.

Как оформить земельный участок под гаражом

Приватизация гаража — это правильно, но как быть с приватизацией земли под гаражом?

Приватизация земельного участка [11]
Приватизация земельного участка

А вот если земля гаражного строительного кооператива не оформлена, дела обстоят по-другому. Давайте рассмотрим порядок действий, чтобы оформить приватизацию земли под гаражом в ГСК «дачной амнистией».

Внимание: Важно помнить, что изначально следует сформировать земельный участок и добиться получения на него кадастровых документов. Как это сделать — описано чуть выше.

Ниже пойдет речь о цене на оформление прав владения гаражом, находящимся в гаражном кооперативе.

Стоимость приватизации гаража в ГСК

Цена оформления достаточно высокая. При самостоятельном оформлении нужно заплатить госпошлину – порядка 350 рублей. Самым дорогостоящим, пожалуй, будет оформление техпаспорта. Также придется выложить несколько тысяч за вызов инженера с БТИ, который должен провести все замеры и составить документы.

Исходя из вышеизложенной информации, можно считать приватизацию гаража не сложным и не дорогим процессом. Помните, что «дачная амнистия» действует до марта 2018 года, и нужно до этого времени успеть оформить права собственности на свой гараж.

Если вы будете все делать своими руками, тогда затраты существенно сократите. Перед началом сбора документов стоит посмотреть фото и видео, надо собрать побольше информации, ведь законы постоянно меняются и вносятся поправки.

Инструкция не позволит вам упустить основные моменты.