- 1ПоГаражам - https://1pogarazham.ru -

Гаражный потребительский кооператив

Содержание статьи

Гаражно потребительский кооператив [5]
Гаражно потребительский кооператив

Гаражно потребительский кооператив можно встретить довольно часто. Это уже не просто люди, а юридическое лицо. Которое, в свою очередь, имеет устав и может вести и коммерческую деятельность.

Сегодня мы рассмотрим гаражно-строительный кооператив, также определимся, чем он может заниматься и что для него важно.

Как зарегистрировать гаражно-строительный кооператив

Давайте представим, что вы живете в огромном городе. И у вас, и у ваших соседей есть собственные автомобили. Следовательно, с парковками здесь – настоящая беда. Конечно, автомобиль можно припарковать во дворе, но есть же детки, которым необходимы прогулки на свежем воздухе, а из — за машин совершенно не остается места, где дети могли бы поиграть, побегать, порезвиться.

Кроме того, есть еще и бабушки, которые также очень любят подышать свежим воздухом, сидя на лавочках или прогуливаясь около дома. И они будут крайне недовольны тем, что автомобили будут припаркованы во дворе, занимая практически все место.

В итоге, конфликт между жильцами и владельцами автомобилей просто неизбежен. Потребительский гаражный кооператив вполне может решить этот вопрос.

 Итак:

Внимание: Прежде, чем регистрировать кооператив, следует открыть в банке расчетный счет кооператива, а также лицевые счета для каждого члена кооператива, чтобы участники могли получать паевые взносы.

Внимание: Очень важным моментом в течение всей процедуры оформления является то, что председатель кооператива отвечает перед каждым членом сообщества, следовательно, он должен действовать корректно, грамотно и решительно.

Внимание: Гаражный кооператив, согласно ГКРФ, — некоммерческая структура, то есть, владельцы кооператива не получают дохода от его деятельности.

Порядок сбора и подачи документов

Потребительский кооператив создается на основании документации.

Собираем документы [7]
Собираем документы

Для регистрации вы должны предоставить пакет документов в уполномоченный орган ( Инспекция Федеральной налоговой службы):

Внимание: Вы, наверное, заметили, что процедура регистрации, создания, деятельности кооператива – это оформление огромного количества документации. Для этого нужно будет немало времени, знаний в налогообложении, отчетности, навыки в составлении документов и юридические знания. Поэтому стоит выбирать председателя, который понимает в этом.

Гаражно-строительный кооператив и грамотная финансовая организация

Ранее было отмечено, что гаражный потребительский кооператив не является коммерческой структурой. Все же, он имеет право вести коммерческую деятельность. Приносить доход кооперативу могут такие виды деятельности: техобслуживание автомобилей, ремонт, аренда гаражных помещений (см. Как правильно арендовать гараж [8]).

Итак:

Внимание: Рассчитывая налоговую базу для налога на прибыль, ее обязательно следует учесть. Не подлежат обложению налогом целевые поступления, которые используются для ведения деятельности, которая предусмотрена в уставе кооператива, также для содержания других некоммерческих объединений.

Внимание: При этом не забывайте, годовой доход, согласно условиям действующего законодательства, облагают еще одним налогом, размер которого составляет тринадцать процентов.

Находиться на упрощенной системе налогообложения можно только после регистрации кооператива. Для этого следует подать в налоговую правильно составленное заявление.

Гаражный кооператив и приватизация земли

Делая все своими руками, вы сэкономите на малую сумму денег. Надо будет и приватизировать землю, а не просто использовать ее для строительства комплекса, вам придется приложить много средств, усилий и времени для осуществления этого. Вы должны будете собрать множество справок, за которые нужно будет платить.

Внимание: Пока подготовится следующая справка, у предыдущей может закончиться срок действия. Нужно будет оплатить ее еще раз. То есть, все это происходит не сразу. Кроме того, для приватизации земельного участка вы должны подать заявление о выкупе прав на землю.

Когда приватизируется весь участок под гаражами, необходимо подать одно заявление от имени всех членов кооператива. Оно должно быть предоставлено в администрацию по месту регистрации.

Кроме того, нужно будет собрать еще один пакет документов:

Внимание: В случае, когда отсутствует право на участок, следует добавить в пакет документов «отказ от органов госрегистрации о предоставлении информации».

Создавая гаражный кооператив, вы должны понимать, что каждый владелец гаража и сам кооператив несет ответственность за отведенную территорию, за содержание ее в чистоте, за пожарную безопасность. При выявлении нарушений вы будете привлечены к ответственности. Так что, необходимо все это строго контролировать.

Только при этом следует понимать, что законодательная база постоянно меняется. Поэтому перед созданием надо посмотреть фото и видео, после этого только приступать к сбору документов. Инструкция поможет вам ничего не упустить.