Содержание статьи
- Почему течет крыша гаража [1]
- Как устранить протечки рулонной кровли [2]
- Дефекты, деформация основания [3]
- Вздутия [4]
- Кровельный материал сползает с примыкания [5]
- Растрескивается кровельный гидроизоляционный материал [6]
- Неплотно прилегает кровельное покрытие [7]
- Разрывается кровельный ковер в местах стыка плит [8]
- На поверхности кровельного покрытия образовались впадины [9]
Сток с крыши гаража позволяет избавиться от талой и дождевой воды, которая может нанести ущерб помещению при проникновении ее внутрь. Располагается водосток по периметру гаража и направляет жидкость на землю в предназначенном для ее сбора месте.
Но если протекает крыша гаража, что делать, какие предпринять меры для разных конструкций кровли? В статье предлагаются ответы на эти вопросы.
Почему течет крыша гаража
При быстром таянии снега, после обильных летних или осенних дождей бывают случаи, что в гараже потолок [11] покрывается влажными пятнами или на нем собираются капли воды, которая начинает капать. Что делать, если крыша гаража течет?
В первую очередь, требуется определить причину, по которой влага проникает внутрь помещения.
Это может быть:
- Нарушение герметичности кровли.
- Наружный слой покрытия может растрескаться под действием атмосферных явлений или больших перепадов температур.
- Длительный срок эксплуатации, что привело к механическим повреждениям.
- Ошибки при монтаже, которые привели к образованию участков застаивания влаги и просачиванию ее сквозь швы или повреждения в кровле:
- дефекты основания под мягкой кровлей;
- небольшой угол наклона скатов;
- малая величина нахлеста полосок рулонного покрытия;
- недостаточное число слоев мягкой кровли;
- нарушена герметичность стыков.
Совет: Водосливные отверстия и желоба следует систематически очищать от листьев, льда, грязи. Иначе вода будет застаиваться на крыше, и проникать сквозь некачественные швы во внутреннюю часть кровельного пирога.
- При укладке кровельного покрытия своими руками, изготовленного из пустотелых плит,необходимо особое внимание обращать на герметизацию швов между ними. Если гидроизоляционный слой (см. Гидроизоляция крыши гаража по всем правилам [12]) над конкретной ячейкой цел и невредим, вода может подтекать по плите от соседей, при повреждении кровли над их ячейками.
- При нарушении нижнего яруса в эксплуатируемой кровле требуется профессиональный подход к ремонту и применение специальной техники.
Если обнаружено, что крыша гаража протекает нужно:
- Произвести визуальный осмотр покрытия кровли и системы водослива.
- При наличии в гараже чердака, необходимо обследовать кровельный пирог с обратной или тыльной стороны.
- Определить места протечки.
После определения масштабов повреждений выбирается, каким способом будет выполняться ремонт, определяется его цена.
В этом случае может выполняться:
- Укладка локальных латок.
- Полная замена кровельного покрытия.
- Оценивается состояние основания кровли, каркаса ее обрешетки и системы стропил, теплоизолятора и если необходимо выполнить ремонтные работы.
Как устранить протечки рулонной кровли
На кровле, покрытой рулонным материалом, могут появляться дефекты, причины их возникновения и способы устранения представлены в таблице:
Описание повреждений | Причины возникновения | Инструкция устранения протечек |
Дефекты, деформация основания |
||
Протечки,появляющиеся:
|
В местах повреждения установить заплатки, которые будут перекрывать дефектное место в каждую сторону на 100 мм. | |
Вздутия |
||
Вздутия на кровельном ковре |
|
|
Кровельный материал сползает с примыкания |
||
|
||
Растрескивается кровельный гидроизоляционный материал |
||
Растрескивается верхний слой рубероида | Разрушение материала под воздействием солнечных лучей из-за отсутствия на нем защитного слоя. | На верхний слой кровельного покрытия наносится битумно-полимерная мастика в два слоя с теплостойкостью минимум 90°С. При нанесении второго слоя, в мастику добавляется алюминиевая пудра, что создает отражающий слой. |
Неплотно прилегает кровельное покрытие |
||
Кровельное покрытие неплотно прилегает к основанию в местах, где рулонный ковер примыкает к вертикальным поверхностям. | Не сделаны выкружки в основании кровли в местах, где они примыкают к ВЕНТ-блокам,парапетным стенами прочим вертикальным поверхностям. |
|
Увлажняется и промерзает теплоизоляционный слой. Появляется сырость на потолке последнего этажа при целом кровельном ковре. | Нарушен пароизоляционный слой. Слой выполнен не сплошным, имеет пропуски, повреждения при проведении кровельных работ или отсутствует. |
|
Протечки, появившиеся возле воронки для внутреннего стока воды. |
|
|
Ендова заполняется водой в период таяния снега. | Из-за поломки нагревательного элемента произошло промерзание и обледенение решетки и воронки | Проверяется подключение нагревательного элемента. При его неисправности нагревательный элемент следует исправить. |
На основании кровли произошло сползание полотнищ рулонов. | Применяются материалы с недостаточной теплостойкостью, рулонные материалы наклеиваются вдоль конька кровель, уклон которых более 10%. Отсутствует механическая фиксация рулонов кровли при ее уклонах более 15%. |
|
Разрывается кровельный ковер в местах стыка плит |
||
В местах стыковки плит основания и температурных швов произошел разрыв кровельного покрытия. | В местах возможных деформаций,при укладке кровельного ковра не укладывались компенсаторы из рулонов. |
|
Образовались трещины в слоях ковра для изоляции в местах примыкания кровли и свесов и в соединениях ковра и бетонной карнизной плиты. | Рулонный ковер разрывается от воздействия перепадов температур, что связано с разной ее величиной основной плоскости и бетонной карнизной плиты, которая приводит к смещению.В местах примыкания кровельного покрытия и свеса из оцинкованной стали смещение возникает из-за разницы теплоемкостей этих элементов и бетонной плиты. Металлические свесы нагреваются и остывают значительно быстрее, чем бетонная плита, это вызывает смещение элементов. |
|
От основания или между слоями произошло отслаивание кровельного покрытия | При несоблюдении некоторых условий произошло недостаточное сцепление материала на основании. Это могут быть:
|
|
На поверхности кровельного покрытия образовались впадины |
||
На кровельном покрытии образовались впадины глубиной свыше 10 миллиметров. | Рулонный кровельный ковер наклеивался на поврежденное основание, имеющее выбоины и углубления. | Совет: Нельзя выполнять заливку впадин мастикой.Необходимо:
|
Как выполнять ремонт крыши гаража при ее протечке из других материалов подскажет видео. Исправная крыша – залог длительной эксплуатации гаража.