Гараж двухуровневый: выбор проекта и его воплощение

^[12]

Современный гараж в двух уровнях

Нехватка жилой площади для разрастающейся семьи, а так же дефицит земли, которую можно было бы отвести под дополнительную застройку, склоняют многих людей к тому, чтобы построить гараж двухуровневый своими руками.

Возможно, у кого-то при этом и возникнет по этому поводу недоумение – мол, такой гараж будет больше похож на скворечник. Однако, если подойти к этому вопросу с умом, и, соответственно, быть готовым потратить определённую сумму не только на строительство, но и на дизайн, можно на небольшой площади получить функциональное и красивое строение.

Видео, представленное в этой статье, вкупе с теоретическим материалом, поможет вам лучше разобраться в вопросах его возведения.

Чтобы начать строительство

Любой объект, будь то здание или просто беседка во дворе, требует предварительного проектирования. Даже если это и не полноценный проект, составленный специалистами, всё равно должен быть как минимум простейший чертёж.

И тем более это касается двухэтажного строения, возвести которое не так уж просто, как кажется. Поэтому, начнём с вопросов организационного характера.

Каким может быть ваш гараж

Прежде всего, нужно определиться с местом под строительство и функциональностью гаража. Ведь если там будет ещё один уровень, то нужно подумать, какие помещения в нём разместить. Чаще всего, это не полноценный этаж, а просто мансарда с окнами на фронтоне или в кровле (см. Мансарда над гаражом: строим сами ^[13]) . Как можно распланировать в них помещения – смотрите на представленном ниже фото.

^{[14] [15] [16]}

Обратите внимание! Даже если это будет гараж на один автомобиль, размеры ^[17] которого составляют минимум 25м2, наверху получится вполне себе приличная комната, или несколько небольших подсобных помещений. Эта площадь складывается из габаритов машины, плюс некоторый запас пространства, необходимый для манёвра.

^{[18] [19] [20]}

И потом, в гараже ведь должны быть какие-то стеллажи, на которых размещается инструментарий, минимальный набор запасных частей и автохимии, сменные колёса (см. Выбираем стеллажи для гаража ^[21]). Поэтому, чем просторнее будет гараж, тем удобнее будет владельцу им пользоваться.

Что расположить на втором этаже

Постройка двухуровневого гаража, на самом деле может решить много проблем – особенно, когда места во дворе практически нет. Ведь в современных коттеджных посёлках, которые строятся повсеместно, одно домовладение, не считая занятой им площади земли, составляет обычно 3-4 сотки. И если хозяину удаётся буквально втиснуть туда гараж, что мы и видим ниже, так это большая удача.

^[22]

Двухуровневый гараж, своими руками построенный и отделанный – вариант для маленького участка

^[23]

Гараж для двух легковых машин и одной грузовой

Но, конечно, не все имеют столь стеснённые условия. К тому же, в семье может быть и два, и три автомобиля.

• Такой гараж уже можно обустроить практически как полноценный дом, так как площадь помещений второго этажа может составлять 80м2 и более.
• В нём предусматривают полный набор коммуникаций, и располагают на втором этаже любые помещения, кроме хозяйских спален, детских комнат и гостиной.
• Чаще всего, это комната для охраны, кладовая, мастерская или офис, если владелец занимается частным предпринимательством, или просто любит что-то мастерить (см. Обустройство гаража под мастерскую ^[24]).
• Отдельное помещение может быть отведено и для хранения инвентаря, для которого в доме вечно не находится места.
• Хотя, над гаражом можно обустроить вполне уютную комнату. В ней может поселиться, к примеру, взрослый сын, который, будучи увлечённым музыкой или рисованием ищет уединения. Или же помощники по хозяйству, если таковые имеются.

^{[25] [26] [27] [28]}

Как видите, гараж в два этажа является вполне функциональной постройкой. По этому принципу сегодня чаще всего проектируют и гаражные боксы, пару вариантов которых вы можете видеть на представленных ниже примерах.

^[29]

Современный гаражный двухэтажный бокс может быть вот таким

^[30]

Проектный вариант гаражного бокса в двух уровнях

Конечно, это не тот вариант, который возводится своими руками, но когда в семье несколько автомашин, хочешь или не хочешь, приходится строить мини-бокс. Так почему бы не сделать его более комфортным и функциональным? А вот какие материалы для строительства лучше использовать – об этом расскажет наша дальнейшая инструкция.

Из чего и как строить

Выбор материала для строительства, прежде всего, зависит от материальных возможностей человека. Однако хуже всего, когда основным критерием выбора становится низкая цена (см. Из чего построить гараж ^[31]). При этом вряд ли можно ожидать, что строение будет эстетичным.

Чтобы оно гармонично вписалась в ландшафт участка, строить желательно в одном стиле с домом. Это не значит, конечно, что если все постройки кирпичные, то и гараж непременно должен быть кирпичным. Но его архитектура и наружная отделка должны гармонировать.

В качестве конструктивного материала для стен можно использовать:

Кирпич керамический и силикатный

^[32]

Проект кирпичного гаража на 2 машины с двойным фасадом и мезонинами на крыше

• Данный вид кирпича можно использовать не только для возведения стен, но и для устройства ленточного фундамента ^[33].
• В первом случае, можно применить пустотный вариант, а во втором – только полнотелый.
• Если под гаражом будет полноценный подвал ^[34], его стены так же можно выложить из глиняного кирпича.
• Силикатный кирпич используется только в наземной части строений.
• Оба вида кирпича можно так же использовать для отделки стен. В этой связи, к ним можно добавить ещё и гиперпрессованный вариант

Внимание! Если под гаражом будет не подвал, а просто смотровая яма ^[35], её дно и стенки лучше всего сделать бетонными монолитными, но можно применить и глиняный кирпич.

Бетонные блоки

^[36]

Такой гараж, построенный из блоков, потребует наименьших трудовых и финансовых затрат

Для возведения стен гаража можно использовать любые мелкоформатные блоки из зольного или ячеистого бетона.

Это:

• пеноблоки
• газоблоки
• шлакоблоки
• керамзитоблоки
• полистиролбетонные блоки.

В качестве конструктивного материала стен можно так же использовать бетонный кирпич. Либо, отдать предпочтение сборно-монолитному варианту. В этом случае, берут блоки со сквозными пустотами, и, установив в каналы кладки вертикальные стержни арматуры, заливают в них бетон, что хорошо видно на представленном ниже фото.

Бетон для заливки используют теплоизоляционный, так что теплотехника таких стен будет на высоте.

^[37]

Возведение стен из дырчатых блоков

Если в гараже будет подвал, то его стены, одновременно являющиеся и фундаментом, можно возвести из крупноформатных блоков ФБС. Если подвала не будет, то проще всего залить монолитный ленточный фундамент мелкого заглубления.

Бутовый камень

^[38]

Комбинация бутовой кладки с брусом

Камень в качестве строительного материала популярен только в тех местностях, где его добывают. То есть, он является местным, недорого стоит, и его не сложно доставить на стройплощадку. Будет подходит как для возведения стен, так и для ленточного фундамента.

^[39]

Камень в сочетании со штукатуркой в наружной отделке

С эстетической точки зрения, лучше всего смотрятся комбинированные варианты, где камень сочетается с деревом. Натуральный камень может так же использоваться, как отделочный материал для кирпичных или блочных стен.

Строительная древесина

^{[40] [41] [42] [43]}

• Если говорить о конструктиве стен, то для их возведения можно использовать любые виды пиломатериала: строганый или клееный брус, оцилиндрованное или калиброванное бревна.
• Гаражи так же строят по каркасной технологии, когда основой строения является несущие стойки и балки, пространство между которыми заполняется теплоизоляционным материалом, и зашивается с двух сторон листовым материалом (фанерой, древесно-стружечными или цементно-стружечными плитами).
• Дерево можно использовать не только конструктивно, но и в качестве отделочного материала. Вариантов достаточно много: разные виды доски-вагонки, планкен (термообработанная древесина), декинг (композитная древесина). С их помощью, любые стены будут выглядеть, как деревянные.

^[44]

Наружная обшивка стен необрезной доской внахлёст

^[45]

Отделка гаража снаружи вагонкой «имитация бруса»

Это, пожалуй, даже лучший вариант, так как под обшивку можно заложить утеплитель. И потом, учитывая горючесть древесины, и её подверженность гниению, кирпичные, бетонные или каменные строения всегда являются более надёжными и долговечными.

Видео-материал

Гараж-мастерская с мансардой

Строительство поэтапно

Функциональность, планировку и выбор материала мы обсудили.

Теперь уделим внимание основным этапам строительства, для чего предложим вам таблицу.

Последовательность и виды работ	Краткое описание
[46] Разметка площадки под фундамент	Этот этап зависит от того какой вид фундамента выбран. Если это мелкозаглублённая фундаментная лента, то после соответствующей разметки в грунте нарезают траншеи. Их дно отсыпают утрамбованным песком, застилают влагонепроницаемым материалом, и производят кладку или заливку конструкции. В этом случае, полы гаража [47] устраиваются по грунту.
[48] Фундамент для гаража с подвалом	Для гаража с полноценным подвалом, можно (и даже лучше) предусмотреть монолитный плитный фундамент. В этом случае, нужно будет копать котлован. В нём заливается плита толщиной 30 см, с предварительной подготовкой основания и устройством под плитой гидроизоляционного слоя. Полом подвала здесь будет поверхность фундамента, а полом гаража — бетонное перекрытие, установленное на подвальные стены.
[49]	Если в гараже планируется просто сделать смотровую яму, то фундамент нужно делать ленточный. Яма либо выкладывается из кирпича, либо заливается из бетона. Внимание! Фундаментная часть гаража выполняется аналогично, вне зависимости от того, какой материал будет использоваться для стен. На ней вообще никогда не стоит экономить!
[50] Возведение стен из блоков	К возведению стен приступают, когда уложено перекрытие над подвалом, или устроены полы 1 этажа по грунту. О том, какие материалы можно для этого использовать, говорилось выше. В зависимости от выбора материала, применяется и технология возведения стен.
[51] Перекрытие между гаражом и мансардой над ним	Когда стены 1 этажа выведены на нужную высоту, приступают к монтажу перекрытия. Если стены кирпичные, бутобетонные или сборно-монолитные, то в качестве перекрытия можно использовать и ж/б плиту перекрытия. Но по большому счёту, в этом нет никакой необходимости. Балочное перекрытие, имея минимальный вес, прекрасно справляется со своей задачей. Однако, учитывая, что внизу всё-таки гараж с его запахами, а наверху может быть комната или кухня, перекрытие лучше сделать монолитное или сборно-монолитное. Его герметичность не позволит выхлопам попадать в верхние помещения.
[52] Монтаж стропил крыши	После того, как перекрытие выполнено, можно приступать к монтажу стропильной системы крыши. Если над гаражом не полноценный этаж, а мансардный, то именно крыша будет формировать пространство верхних помещений. Внимание! Чем более оригинальной по форме и правильной по пропорциям будет крыша, тем более интересным будет экстерьер постройки с точки зрения эстетики. Поэтому уделите форме кровли особое внимание!
[53] Отмостка по периметру стен – важный этап строительства	После того, как коробка гаража заведена под крышу, необходимо заняться устройством отмостки. Она уберегает фундамент от замерзания и намокания в результате просачивания поверхностных вод. Отмостка так же является элементом ландшафта двора, и может послужить оригинальным обрамлением для гаража.
[54] Установка въездных ворот	После того, как с крышей и отмосткой закончено, можно устанавливать двери, окна и въездные ворота. Только после этого можно приступать к отделке.
[55] Внутренняя отделка гаража: краска по штукатурке	Отделку обычно сначала делают внутри, а потом снаружи. Во всяком случае, такой порядок надо соблюдать, если для внутренней отделки применяются мокрые технологии: штукатурка с покраской, как на фото, оклейка плиткой. Если отделка будет выполняться насухо: обшивки листовым материалом, панелями, деревом, то особой разницы в порядке выполнения работ нет.
[56] Отделка фасада сайдинговыми панелями	О многих вариантах наружной отделки гаража [57] мы уже упоминали. Но кроме кирпича, камня и дерева есть ещё много других вариантов, позволяющих, кстати, имитировать все перечисленные материалы. Это различные виды фасадного и цокольного сайдинга, термопанели, листовой композитный материал типа «Алюкобонд», профлист, керамическая и гиперпрессованная плитка, которая может монтироваться как на клей, так и на обрешётку.

По окончании отделки, остаётся только смонтировать систему водостока, чтобы льющаяся с крыши вода не подмывала фундамент строения и отмостку.

Как видите, строительство многоуровневых гаражей практически не отличается от возведения малоэтажных жилых домов. Разница только в том, что первый этаж здесь может быть неотапливаемым, а в полу может быть яма.