- 1ПоГаражам - https://1pogarazham.ru -

Дом с мансардой и гаражом: как составить проект

Дом с пристроенным гаражом [8]
Дом с пристроенным гаражом

Согласно статистике рынка недвижимости, дома с мансардой и с гаражом пользуются большей популярностью по сравнению с аналогичными строениями без гаража. Это связана с тем, что практически каждая семья имеет собственный автомобиль, а для него тоже требуется собственное закрытое пространство для защиты от негативного воздействия окружающей среды и регулярного проведения технического обслуживания.

Если вы собираетесь построить собственный дом своими руками или с привлечениемстроительных компаний, то, конечно, наличие гаража лучше заранее предусмотреть, даже если у вас пока нет собственного автомобиля.

Совет. Частный дом с наличием гаража на рынке недвижимости стоит значительно дороже, чем аналогичное по квадратуре строение, но без гаража. Так что в будущем вы всегда сможете его продать по более высокой цене.

Подготовка к созданию проекта


Создавая проект будущего дома с гаражом и мансардой, необходимо заранее ответить на ряд вопросов, которые существенно повлияют на итоговый результат.

К таким важным моментам относится:

Все вышеуказанные вопросы способны существенно повлиять на конечный проект дома с гаражом и мансардой.

Размещение гаража внутри дома или в качестве пристройки – это тема постоянных, не прекращающихся дискуссий. Каждый из вариантов имеет большое количество сторонников и достаточно убедительных аргументов в свою пользу.

Решение является основополагающим, поскольку от него зависит не только план будущего дома, но и общая стоимость проекта.

Проект дома с пристроенным гаражом [11]
Проект дома с пристроенным гаражом

К сведению. Детально изучив рынок недвижимости, мы пришли к выводу, что проект домов с гаражом и мансардой совместного типа больше применяется в регионах с теплым климатом. А дома с гаражами пристройками пользуются популярностью в более холодных регионах.

Преимущества и недостатки встроенного гаража

Проект дома с мансардой и гаражом встроенного типа имеет свои преимущества и недостатки, к которым можно отнести:

Важно. С точки зрения пожарной безопасности, встроенный гараж представляет гораздо большую угрозу для всего дома, поскольку в нем часто хранят определённое количество топлива, масла и других пожароопасных веществ.

Если вы счастливый обладатель большого участка, то наилучшим решением будет рассмотреть проекты домов с мансардой и гаражом, который расположен в виде пристройки к жилому зданию.

Составление проекта

Составление проекта осуществляется из нескольких чертежей:

Важно. Чем детальнее разработан проект домов с мансардой и гаражом, тем меньше ошибок будет при строительстве.

Общий план участка

Общий план участка с указанием подъезда к гаражу [13]
Общий план участка с указанием подъезда к гаражу

На общем плане участка должны быть указаны такие параметры как:

К сведению. Если участок не имеет никаких ориентиров, то их желательно заранее установить. Достаточно просто обозначить визуально границы участка путём натягивания нити между вбитыми колышками.

Общий план дома

Общий план дома с размерами помещений [14]
Общий план дома с размерами помещений

После того, как вы определили местоположение будущего гаража, можно приступать к визуальному созданию проекта и прорабатывать мельчайшие детали. Созданный вами проект — это своего рода инструкция, по которой вы или строительная компания будет проводить строительные работы.

Первым делом создаётся общий эскиз всей постройки, вид сверху.

В этом эскизе указываются такие элементы строения как:

На следующем этапе такой же архитектурный план помещения создаётся для мансарды.

Важно. Создавая проекты домов с гаражом и мансардой, где гаражное помещение выполнено в виде пристройки, специалисты рекомендуют разделять гараж от жилого пространства бытовыми помещениями. Если гараж имеет вход из дома, то рекомендуется установка двойного тамбура. Это существенно уменьшит тепловые потери в зимнее время, если помещение гаража не отапливается.

Детальный план каждого помещения

Детальный план каждого помещения в доме [15]
Детальный план каждого помещения в доме

На отдельных листах чертежа необходимо указать детальный план каждого помещения с размерами. План состоит из общего вида сверху и вида с боку на каждую стену.

Создавая детальные проекты дома с гаражом и мансардой по каждому помещению, в них указывают такие детали как:

Важно. При прокладке коммуникаций в каждом помещении, всегда первым делом нужно указывать место входа этих коммуникаций в помещение и уже от этого места проводить дальнейшую разводку. Следите за тем, чтоб места входа коммуникаций совпадали с соседними помещениями.

Детальный план участка

План участка с коммуникациями [16]
План участка с коммуникациями

Это финишный этап, который завершает проекты дома с мансардой и гаражом.

В этом плане указывается:

На этом этапе создание проекта можно считать законченным. Далее необходимо составить детальное описание материалов применяемых при строительстве.

Важно. Настоятельно рекомендуется перед началом строительных работ получить консультацию в любой проектной компании, которая поможет рассчитать устойчивость конструкции с учетом указанных вами материалов, определить характеристики фундамента и выявить неучтенные вами детали. Цена такой консультации не такая уж и большая, но вы получите уверенность, что всё рассчитано правильно и дом будет надёжным.

В завершении предлагаем посмотреть видео-материал, в котором показаны проекты домов с гаражом и мансардой, для получения новых идей.