- 1ПоГаражам - https://1pogarazham.ru -

Оформление гаража в собственность по всем правилам

Оформление частного гаража [5]
Оформление частного гаража

Оформление частного гаража — процесс не сложный. Просто для разных вариантов покупки понадобятся разные документы. Здесь не так важно, у кого вы покупаете, как весомо где он находится.

Ведь здесь надо будет и учесть, на чьей земле стоит строение. Как официально оформить гараж и при этом все учесть – это мы сегодня и рассмотрим.


Все можно сделать будет и своими руками, и прибегнуть к услугам фирмы. Правда, в обоих вариантах подготовить необходимые документы надо будет именно вам. И во втором случае цена будет значительно выше.

Для чего делать оформление правильно

Оформление гаража [6] — процесс достаточно кропотливый. Но, не сделав этого, вы не сможете пользоваться помещением в полной мере.

Итак:

Возможна ли купля-продажа без документов собственности

Для начала проведения процесса продажи гаража все необходимые бумаги должны быть приготовлены заблаговременно. Кроме членской книжки, так же необходимо наличие юридически оформленного права на собственность гаража.

Для официально оформленного закрепления собственности на гараж в ГСК потребуется:

Далее, с перечисленными документами необходимо обратиться в Росреестр для непосредственной выдачи свидетельства на право собственности.

Ситуация может осложниться в том случае, если какой-либо гаражный бокс не зарегистрирован в составе ГСК, а значит, в Росреестре могут понадобиться дополнительные бумаги:

Бывают случаи, когда гаражный бокс находится на территории, выделенной для ИСЖ или ЛПХ (в случае постройки жителями села гаража непосредственно около своего жилища). Такой гараж, как правило, не входит в состав кооператива, и при дальнейшей регистрации его в Росреестре необходимы следующие документы:

Необходимые документы при оформлении

Пакет документов для оформления гаража надо будет делать обязательно. Причем, здесь важно все, не должно быть ошибок и помарок. Иначе это усложнит сам процесс.

Оформляем документы [8]
Оформляем документы

Внимание: Процесс регистрации проекта соглашения – это первый этап сделки. В таком документе сообщаются сведения о продаваемом сооружении и его стоимость. Одновременно с этим указываются и другие моменты, по которым между сторонами возникла договоренность. А значит, для подготовки проекта договора нужны будут документы, в которых содержится соответствующая информация.

Как оформить документы на гараж, теперь разберемся детально.

Необходимо сразу готовить следующий перечень:

В случае необходимости могут потребовать другие документы:

Нужная документация при купле-продаже

Для соблюдения всех формальностей при покупке понадобится не только факт составления соглашения, а и прохождение процедуры государственной регистрации. Закон предусматривает, что сам договор о продаже в регистрации не нуждается.

Однако, необходимость обращения в Росреестр все же существует. Это обусловлено тем, что нужно официально зарегистрировать факт перехода прав на собственность гаража к его новому владельцу.

Для обращения в Росреестр необходимо заполнить заявление установленного образца, а также предъявить следующие документы:

Так же следует при регистрации учитывать и следующее:

Внимание: Процесс регистрации проходит на протяжении месяца и после его завершения покупателю выдается на руки свидетельство на право собственности. А значит, он принимает полные права как владелец гаражного сооружения.

Как оформить гараж — теперь вы знаете. Самое главное, здесь надо быть внимательным к документам и не ошибаться. Инструкция поможет вам ничего не упустить.