Расстояние от гаража до дома, забора и другого гаража для комфорта на участке

Размещение построек на соседних территориях

Размещение построек на соседних территориях

Участок приобретен, план всех строений продуман до мелочей, средства для строительства найдены – можно начинать застройку территории. Но выясняется, что существуют правила, по которым выбирается расстояние от гаража до дома, забора и другого гаража.

Если свой участок еще можно спланировать самостоятельно, то расстояние до соседнего забора и улицы регламентируют специальные документы. Некоторые рекомендации приводятся в рассматриваемой статье.

Выбор места для строительства гаража

Гараж можно размещать на разном расстоянии от дома, соседнего забора, проезжей части дороги.

Гараж прямо у дороги

Гараж у дороги

Гараж у дороги

В этом случае выезд из гаража осуществляется непосредственно на улицу.

Преимущества строения:

  1. шум и выхлопные газы не станут тревожить обитателей дома;
  2. экономится место на участке;
  3. удобно сочетать гараж с мастерской и подсобным помещением.
  4. Вход со двора и с улицы позволяет попадать в гараж, не тревожа других.

Отдельно стоящий гараж

Гараж на свободной территории

Гараж на свободной территории

Преимущества и недостатки строения представлены в таблице:

Преимущества Недостатки
  • Отсутствие в доме неприятных запахов бензина и звуков внезапно сработанной сигнализации.
  • Можно воспользоваться калорифером, не проводя стационарное отопление.
  • Имеется удобный подъезд для размещения машины, чтобы она не мешала на улице.
  • В плохую погоду нужно преодолевать определенное расстояние.
  • Увеличивается цена сооружения.
  • Уменьшается полезная площадь участка.
  • Если расстояние до жилого дома от гаража большое, существует вероятность проникновения в дом непрошеных гостей.

Гараж, пристроенный к хозблоку

Гараж, совмещенный с хозблоком

Гараж, совмещенный с хозблоком

При таком расположении строений удобно сооружать отдельно полки и хранить приспособления – они не будут мешать комфортной работе в гараже. Но при этом постройка занимает полезную площадь участка.

Гараж, пристроенный к дому

Гараж и дом с общей стеной

Гараж и дом с общей стеной

Особенности здания:

Преимущества Недостатки
  • Подведены общие с домом коммуникации.
  • Примыкание одной стены к дому снижает потери тепла зимой.
  • Более безопасен с точки зрения пожаробезопасности, чем встроенный в доме гараж.
  • Потеря полезной площади участка.
  • Необходимость сооружения подъездного пути.

Гараж в доме

Встроенный гараж

Встроенный гараж

В таблице указаны преимущества и недостатки встроенного в жилом доме хранилища для авто:

Преимущества Недостатки
  • Экономия земельного участка.
  • Гараж более безопасный, с точки зрения проникновения в него посторонних.
  • Удобнее переходить к машине прямо из дома в плохую погоду.
  • При наличии мастерской (см. Обустройство гаража под мастерскую), в ней можно хранить инструменты, нужные для дома, а работать в любое время, не выходя из дома.
  • Помещение проще обеспечить всеми коммуникациями.
  • Необходимость отапливать помещения, чтобы избежать образование конденсата.
  • Нужно дополнительно утеплять ворота.
  • Наличие выхлопных газов, неприятных запахов, которые могут проникать в жилой дом.
  • Не стоит планировать над гаражом жилых помещений. Лучше если это будут: спортивный зал, библиотека или бильярдная.
  • Возможность возникновения пожара сразу во все здание.

Свободная территория вокруг гаража

Оформление территории

Оформление территории

Домик для машины стоит располагать подальше от густых зарослей и больших деревьев. Наличие их вокруг здания, может привлечь воришек.

Помимо этого можно:

  • Сделать перед воротами участок для парковки, где можно будет машину прогреть, вымыть, выгрузить вещи, устроить парковку гостям.
  • Оформив и заверив нотариусом договор с соседом, о примыкании стен гаражей друг к другу, можно убрать расстояние между гаражом и забором. Но, нужно учесть, что после смены соседа такая застройка новому хозяину может не понравиться.

Совет: Нельзя произвольно выбирать расстояние от забора до гаража , строить его на границе соседнего участка, без согласования с его хозяином. Гараж должен возводиться строго относительно границ.

  • Идеальное расстояние от дома до гаража – 7 шагов от крыльца.

Пожарные требования

Пожар на своем участке

Пожар на своем участке

Чтобы избежать распространения пожара на другие здания, необходимо правильно соблюдать расстояние между гаражом и домом, гаражом и баней, и строениями на соседних участках. Согласно СНиП 30-02-97 при строительстве такого строения, чтобы пресечь переброску пламени при пожаре на другие здания, минимальное расстояние между гаражами должно быть 3 метра, но оптимальное – 6 метров. Этот размер вымеряется очень точно рулеткой от цоколя здания.

Расстояние от гаража до забора

Расстояние от гаража до забора

При необходимости выдерживать расстояние между зданиями 3 метра, обустраивая гараж своими руками, понадобится выполнить комплекс противопожарных мер:

  • Не устраивать в гараже отопление.
  • Строго соблюдать правила эксплуатации электроустановок.
  • Осветительные лампы оснащать защитными плафонами, как на фото.
Освещение в гараже

Освещение в гараже

  • Обязательно наличие огнетушителя.
Огнетушитель для гаража

Огнетушитель для гаража

  • Оборудовать у входа пожарный щит со всеми принадлежностями для борьбы с огнем.
Оформление пожарного щитка

Оформление пожарного щитка

Если гараж расположен отдельно от других строений, расстояние от гаража до жилого дома и до забора соседей может быть одинаковое – не менее трех метров.

План расположения строений на участке

План расположения строений на участке

На плане:

  • 1 – дом.
  • 2 – гараж.
  • 3 – лестница.
  • 4 – газон.
  • 5 – уголок для отдыха.
  • 6 – бассейн.
  • 7 – площадка для детей.

Совет: Если общая площадь участка не более 12 соток, разрешается под застройку отводить до 30% территории. В этом случае гараж следует разместить под жилыми помещениями.

На плане ниже указано расстояние от жилого дома до гаража и проездной улицы.

План размещения гаража и дома на участке

План размещения гаража и дома на участке

Как размещать гараж на участке

Прежде, чем начинать строительство гаража, можно посмотреть соответствующее видео, где подробно рассматриваются все нюансы по размещению и строительству строения на своем участке. Помимо пожаробезопасности, существуют дополнительные условия, при выборе места, для сооружения постройки.

Инструкция предлагает:

  • Выбирая от дома до гаража расстояние, учитывать, что место под строительство должно быть не далеко удалено от въезда в домик для авто.
Вариант размещения гаража

Вариант размещения гаража

  • Нельзя выполнять проезд авто по своему участку с поворотами, он должен быть ровным.
Проезд к гаражу

Проезд к гаражу

  • Основание гаража предпочтительно устраивать на возвышенности рельефа участка, что позволит застраховаться от слива талых или дождевых вод.
Размещение гаража на возвышенном месте

Размещение гаража на возвышенном месте

Другие требования к зданию для хранения авто

Помимо правильно выбранного места, для размещения гаража, его следует сооружать, соблюдая такие рекомендации, как:

  • От гаража до соседнего здания расстояние должно выбираться таким, чтобы отдельно расположенный бокс для авто, не затенял на соседнем участке посадок весь световой день.
  • Сток с крыши должен быть направлен в сторону своей территории.
Оформление крыши гаража

Оформление крыши гаража

  • Строительство встроенного помещения, требует наличия приточно-вытяжной вентиляции.
Приточно-вытяжная вентиляция в гараже

Приточно-вытяжная вентиляция в гараже

  • Распашные ворота, для экономии места, желательно заменить секционными или рулонными.
Секционные ворота в своем гараже

Секционные ворота в своем гараже

  • Гараж лучше располагать в северной части участка, где не слишком выгодно выращивать огородные культуры.
  • Какое расстояние выбирать до разных объектов, при сооружении гаража, имеет значение материал, который использовался для строительства. Так, например, для встроенного в доме помещения, лучше использовать газобетонные блоки, обладающие хорошими тепло- и звукоизоляцией.

Совет: Любое размещение гаража на участке, требует соблюдения целостности архитектурного ансамбля, без нарушения общей его гармонии.

Как спланировать свой участок, где размещать строения и какой материал использовать, каждый решает сам. Но, правильно выбранное расстояние между домом и гаражом – это удобство и безопасное использование всех построек.

Рейтинг
статьи
Добавить
в избранное
Версия
для печати

Комментарии к статье

Извините, комментариев не найдено.

А что вы думаете по теме?