Как снять квартиру без посредников: основные способы
В этой статье мы подробно разберем вопрос аренды жилья без посредников. Представленная информация будет полезна многим людям, особенно родителям, чьи дети уезжают учиться в другой город.
Поиск вариантов жилья в интернете
На сегодняшний день в интернете существует большое количество сайтов, на которых можно снять 1-комнатную квартиру без посредников для аренды. Самое главное – установить соответствующие фильтры, ведь, помимо жилья от собственников, на таких сайтах очень часто размещают свои услуги риелторы и агентства недвижимости.
Для того чтобы определить, кто сдает квартиру – владелец или посредническое лицо, следует позвонить по контактному номеру, указанному в объявлении. В ходе разговора необходимо уточнить этот вопрос.
Печатные издания
В крупных городах есть специальные печатные издания, в которых собственники квартир нередко размещают рекламные объявления об аренде. По большей части, популярность такого источника поиска обусловлена недорогим размещением, по сравнению с электронными досками объявлений.
Можно также попробовать самостоятельно расклеить объявления о поиске жилья для аренды на многоквартирных домах. Объявление можно составить в единичном экземпляре и сделать ксерокопии в центрах типографии.
Мимо кассы
Эксперты в сфере недвижимости настоятельно не рекомендуют снимать жилье без использования услуг риелтора. Дело в том, что за последние несколько лет на рынке арендуемых квартир появилось большое количество мошеннических схем, из-за которых люди попросту теряют свои деньги.
При обращении в известное бюро риэлтерских услуг можно получить квалифицированную помощь в поиске подходящего жилья и последующем оформлении сделки. Риелтор самостоятельно отберет несколько вариантов квартир, подготовит все документы и договориться с собственником об аренде. Все это поможет избежать возможных финансовых рисков и получить качественное жилье. Средняя стоимость риэлтерских услуг составляет 50-100% от стоимости аренды квартиры.
Итоги
Резюмируя представленную в статье информацию, можно сделать обобщающий вывод – при самостоятельном съеме квартиры необходимо следовать нескольким важным правилам.
Во-первых, не вносить оплату до момента заключения договора об аренде, просмотра квартиры и передачи ключей.
Во-вторых, проверить «юридическую чистоту» объекта недвижимости, внимательно посмотреть документы, регламентирующие право собственности владельца. Родители, жена, дети и прочие лица, как-то связанные с собственником, не могут сдавать квартиру без нотариально заверенной доверенности.
И в-третьих, необходимо тщательно оценить состояние квартиры и проверить работоспособность всей бытовой техники. После подписания договора аренды рекомендуется составить акт приема-передачи, в котором в обязательном порядке указываются все недостатки и нюансы объекта недвижимости. Это поможет избежать недобросовестных действий со стороны владельца жилья.