Эксплуатируемая кровля в гараже: варианты устройства

Зачастую владельцы земельных участков и строений сталкиваются с необходимостью рационального использования имеющихся площадей вследствие их дефицита. Грамотно использовать можно и поверхность плоских крыш. Эксплуатируемая кровля в гараже также позволяет создать дополнительное пространство, которое можно рационально освоить.

Эксплуатируемые кровли гаражей

Эксплуатируемый вид кровли представляет собой плоскую кровлю, состоящую из многослойного пирога, которая предназначена для использования в качестве зоны отдыха, прогулок, занятий спортом. На ней могут быть оборудованы паркинги, вертолетные площадки, бассейны, корты, террасы, патио, кафе, сады и т.д.

В качестве такой площадки могут применяться крыши зданий, гаражей, веранд, оранжерей, бань, перекрытия подземных сооружений (подвалов, автостоянок, других помещений).

Эксплуатируемые кровли могут занимать всю площадь над постройкой или лишь ее часть. Приспособлены для таких конструкций могут быть частные гаражи, соединенные с жилыми строениями, и многоэтажные гаражные комплексы.

Важно! Эксплуатируемые кровли могут быть устроены как на нулевых уровнях, так и над поверхностью земли.

Эксплуатируемые конструкции подвержены воздействию внешних факторов (температурным перепадам, излучению солнца, влажности) и значительным нагрузкам:

• снеговым;
• ветровым;
• от размещенного оборудования, передвижения людей и автомобилей;
• от веса использованных при строительстве строительных материалов.

В соответствии с СП 17.13330.2011 проектирование эксплуатируемых кровель должно проводиться с учетом всех возможных нагрузок.

Чем хороши дома с эксплуатируемой кровлей:

• появляется дополнительное полезное пространство для организации досуга;
• для мегаполисов такие конструкции становятся отличным решением в условиях острого дефицита площадей;
• сооружения приобретают уникальный внешний вид.

Интересную информацию по теме можно узнать из видео в этой статье.

Виды эксплуатируемых кровель

Как могут использоваться плоские эксплуатируемые кровли:

• для размещения зон проведения досуга (такие конструкции условно называют «кровля — терраса»);
• в качестве паркинга автотранспорта;
• с системой озеленения;
• комбинацией всех вариантов.

1. На кровлях — террасах размещают натуральное или искусственное покрытие. Здесь можно заниматься спортом в установленных бассейнах, на кортах и тренажерах, гулять по дорожкам, отдыхать на террасах, проводить время в кафе, слушать выступления артистов, просто загорать или своими руками жарить шашлык.

2. Паркинги позволяют обеспечить место хранения автомобилей. Но при их сооружении следует учитывать значительные нагрузки на материалы и перекрытия.
3. При устройстве кровель с системой озеленения важное значение имеет правильный подбор композиций растений, плодородного слоя и учет особенностей их корневой системы.

Необходимо соблюдать толщину грунта, которая должна обеспечивать рост корней. Предотвратить разрушение конструкции кровли можно при помощи противокорневой защиты.

Для этих целей используется нетканый геотекстиль или полимерно-битумные мембраны. Создать нормальные условия для развития растений, имеющих развитую корневую систему, можно, разместив их в индивидуальных кадках или клумбах.

До недавнего времени устройство плоских кровель предполагало размещение гидроизоляции над слоем утеплителя для его защиты от воздействия влаги. Однако сейчас на рынке строительных материалов появились теплоизоляционные материалы, имеющие низкий показатель водопоглощения.

Это дало возможность при устройстве пирога располагать гидроизоляционный ковер под утеплителем. Кровли получили название перевернутых или инверсионных. Такой вид конструкции продлевает срок эксплуатации гидроизоляции.

Рассмотрим оба вида, различающиеся схемой устройства.

Традиционные

Традиционная эксплуатируемая кровля состоит из следующих элементов:

• Плит перекрытия. Это несущее основание, чаще всего железобетонное, принимает на себя все нагрузки от находящихся сверху предметов и людей.

• Выравнивающего слоя для образования уклона. Разуклонка необходима для отведения воды с кровельной поверхности в заданном направлении. Если не предусмотреть уклон (согласно СНиП эксплуатируемая кровля должна иметь уклон 1.5 — 3 градуса), крышей из-за скапливающейся воды нельзя будет пользоваться. Для устройства этого слоя применяют сыпучие материалы, такие как щебень, крошку, или керамзит или выполняют заливку бетонным раствором с полимерными или сыпучими наполнителями.

Уклонообразующий слой может быть выполнен и из пенополиуретана или каменной ваты. Именно последний вид строительных материалов используется в системе Руф-Уклон (на фото).

Суть системы в том, что для каждой крыши производятся индивидуальные расчеты, позволяющие подобрать оптимальный угол уклона для удаления воды. Исходя из полученных данных, на заводе производят набор панелей из каменной ваты, имеющих необходимый уклон.

После сборке конструкции на крыше ее покрывают жидкой резиной. С помощью этой системы плит можно обеспечить сток воды, выполнить утепление и создать дополнительный слой гидроизоляции.

• Песчано-цементной стяжки. Для ее изготовления обычно используется смесь из песка (3 части) и цемента (1 часть), разбавленная водой или готовый состав, который разводится, как указывает инструкция. Толщина прослойки не должна быть меньше 20 мм.
• Пароизоляции. Она предотвращает проникновение паров из помещения, находящегося под крышей, в слой теплоизоляции. Выполнить пароизоляцию можно при помощи наплавляемых битумных составов, самоклеящихся пленок или мастик.
• Теплоизоляции. Утеплитель должен быть устойчивым к внешним воздействиям и нагрузкам механического типа, прочным, негорючим и долговечным. Его толщина зависит от характеристик используемого материала и региона, где выполняется строительство. Часто в качестве теплоизоляционного слоя используют пенополистирол, фиксируемый с помощью мастики.

• Гидроизоляции. Для устройства гидроизоляционного ковра применяют герметики и мембраны, изготовленные из полимеров, битума или ПВХ, а также жидкую резину. Материалы должны выдерживать механические нагрузки, быть стойкими к растяжению и долговечными.

Монтаж мембран производится перпендикулярно уклону кровли. Обязательно следует предусмотреть нахлест покрытия (боковой — 12 см, торцевой — 7 см). Для фиксации мембран используется горячий воздух или герметик.

• Профилированной дренажной мембраны. Она необходима для удаления воды, попадающей внутрь пирога кровли через стыки финишного покрытия (если они есть). Состоит дренажный слой из дренажного ядра (используют керамзит, шлак или дренажные маты) и фильтрующей части (применяют термоскрепленный геотекстиль). Дренажное ядро должно вентилироваться, иначе возможно появление неприятных запахов.
• Финишного покрытия. Оно может быть устроено из гравийной или песчаной подсыпки, цементной стяжки, террасной доски, газона, керамической, резиновой (если необходима мягкая кровля гаража) или тротуарной плитки или другого подходящего материала. Важным требованием к используемому материалу является его нескользящая поверхность.

Идеально ровную поверхность можно создать при помощи полимерных покрытий. При обустройстве на крыше гаража спортивной площадки можно в качестве финишного слоя использовать стяжку, покрытую резиновой краской.

Система водостока

Применяются внутренние и наружные системы. Первый вид относится к наименее популярным. Эксплуатируемые кровли обычно оборудуются наружными водостоками. Конструктивно они представляют собой систему, состоящую из труб и желобов.

Материалами для изготовления элементов водостока могут выступать алюминий, оцинкованная сталь, пластик или медь. Попадающая на крышу вода собирается в желоба круглой или квадратной формы, после чего удаляется через воронки по трубам водостока, закрепленным на стенах строения.

Важно! Необходимо предусмотреть ограждение по периметру кровли. Его высота может зависеть от того, как именно используется кровля.

Долговечность традиционной кровли напрямую зависит от характеристик материалов, используемых при ее устройстве, соблюдении технологии монтажа, особенностей эксплуатации площадки. Но гидроизоляционный слой такой системы имеет меньшую долговечность, так как не защищен утеплителем от воздействий температур, что приводит к ускоренному старению материала и необходимости проводить периодический ремонт кровли гаража.

Инверсивные

Если сооружается инверсионная кровля: устройство ее предполагает наличие в конструкции следующих составных частей:

• несущей плиты;
• слоя для образования уклона;
• выравнивающей стяжки;
• гидроизоляционного слоя;
• теплоизоляции;
• дренажной мембраны;
• защитного и фильтрующего слоя;
• финишного материала.

Устройство инверсионной кровли производится по той же технологии, что использовалась и для монтажа традиционной. Отличие заключается в расположении слоя утеплителя, который может иметь контакт с влагой.

Подобная конструкция предполагает применение теплоизоляционных материалов, имеющих низкое водопоглощение (по действующим стандартам в инверсионных кровлях в качестве теплоизоляции должны использоваться материалы с водопоглощением не более 0,7% по объему за 28 суток). Вариантом утеплителя может стать экструдированный пенополистирол.

Из-за повышенных требований к теплоизоляционным материалам их выбор — ограничен. Но гидроизоляционный ковер служит долго вследствие своей защищенности и более равномерного распределения нагрузок на него. К тому же цена на ЭППС — ниже, чем на минеральную вату, которая чаще всего используется в традиционных конструкциях.

При подготовке к устройству эксплуатируемой кровли в гараже можно не заниматься подбором материалов самостоятельно, а довериться профессионалам и взять на вооружение готовые технологии, например, использовать систему «ТЕХНОНИКОЛЬ КРОВЛЯ».

Эксплуатируемая кровля гаража позволяет рационально использовать не только само помещение по назначению, но и поверхность его крыши. Это позволяет разместить на минимальной площади большое количество зон различного назначения.