5 ошибок проектирования двухэтажного гаража
Содержание статьи
В последние годы многие семьи имеют две, а иногда и большее количество автомобилей. Но часто проекты гаражей в таком под две машины выполнены не совсем удачно. Это может быть неграмотная разработка проекта, ошибки строительства и обеспечения микроклимата в помещении, что приводит к коррозии металлических деталей машины. К тому же внешний вид строений не всегда соответствует местности застройки.
Преимущества и недостатки двухэтажного гаража
Помещение на втором этаже можно использовать:
- Под хозяйственные нужды, где будет храниться инвентарь и инструменты.
- При оборудовании в гараже смотровой ямы, здесь можно производить периодические ремонты автомобиля своими руками.
- Под дополнительное жилое помещение.
- Для хранения второй машины. Сверху получится просторный «пентхауз», в котором будет все необходимое.
Преимущества и недостатки строения:
| Преимущества | Недостатки |
| · Экономия места и материалов, что уменьшает цену строительства.
· Отопление верхнего этажа сделать проще и с меньшими затратами, при наличии системы в здании. · Можно сделать прекрасное место отдыха, оформить уютную мансарду или дополнительное спальное место для гостей.
|
· При использовании помещения в качестве мастерской или жилого помещения, в него проникают постоянно неприятные звуки.
· Строительство гаража с размещением на втором этаже жилой комнаты требует дополнительного устройства водопроводной системы, монтажа системы отопления, что усложняет разработку проекта строения и само строительство. · При использовании второго этажа под хранение авто понадобится сооружение дополнительного подъемника.
|
Этапы проектирования здания
Любое строительство начинается с разработки его проекта, который включает такие этапы:
- Разработка эскизов строения. Это архитектурное проектирование позволяет предварительно проработать основные параметры для здания и принять окончательные решения по разделам проекта. Эскизы не подлежат согласованию, не регламентируется их разработка градостроительным кодексом. При этом с Заказчиком обсуждаются:
- план расположения гаража на участке;
- целесообразность предлагаемых решений;
- определяются конструктивные особенности здания.
В завершении этапа разрабатывается оптимальное объемно-планировочное решение, которое утверждаются Заказчиком.
- Разработка проекта. Это основная, утверждаемая часть документации на проектирование, согласовываемая заинтересованными государственными органами. Основой для выполнения проекта являются действующие государственные стандарты, нормы и правила, техническое задание заказчика. В его составе:
- пояснительная записка;
- генеральный план здания;
- архитектурный проект;
- конструкторская документация;
- технологическая часть;
- состав инженерного оборудования и инженерных систем;
- охрана окружающей среды;
- энергоэффективность здания;
- организация строительства;
- расчет сметной стоимости работ.
- Разработка рабочей документации. На этом этапе выполняются детальные чертежи по всем частям проекта, чтобы правильно производить строительные и монтажные работы. В составе этой документации: рабочие чертежи с планами, разрезами, фасадами; спецификация оборудования и материалов; сметная документация по разделам.
Ошибки проектирования двухэтажного гаража
Прежде всего, нужно выбрать участок для строительства будущего здания. Без учета всех особенностей не только грунта, но и местности можно допустить большую ошибку, что может привести к непредсказуемым последствиям. Например:
- Если не навести в администрации города справки о плане развития этой территории, то возможно в перспективе здесь будет сооружаться водохранилище или рядом будет проложена автотрасса, которая будет издавать много шума и гари от выхлопных газов.
- Что на территории было раньше, может свалка. На определенных участках земли может быть повышен радиационный фон.
- Возможно, почва будет оседать и возникнут проблемы, представленные на фото.
После выбора участка, оформления документов, необходимо использовать готовый проект или пригласить грамотного проектировщика. Самостоятельная разработка может привести к ошибкам, иногда непоправимым. В этом случае возможно:
- Выбрано неправильно место строительства гаража.
- Фундамент не выдержит нагрузок, что может привести к разрушению здания.
- Не предусмотрена лестница на второй этаж.
- Оконный проем выполнен не там, где это будет удобно.
- Не продуман раздел инженерного оборудования гаража.
Прежде, чем приступить к строительству, необходимо познакомиться с чертежами сооружения, где даны все виды и разрезы, с указанием материала для всех элементов здания, его количеств и масса. Здесь вы сможете узнать более подробно проектировании гаража
Несколько советов при проектировании гаража
Чтобы получить красивое и эффективное строение для хранения авто и других целей могут пригодиться такие советы:
- Выбирая проект, следует обратить внимание на полноценный гараж, имеющий большую площадь.
- Между гаражом и жилым домом лучше предусмотреть наличие тамбура. Это позволит уменьшить потери тепла в зимний период.
- Обязательное условие — наличие в гараже хорошей вентиляции.
- Рассматривать проекты следует только те, которые после строительства гаража не будут нарушать установленные градостроительные нормы.
- Не нужно выделять гаражное помещение другими цветами от общей стилистики других зданий. Его крыша и фасад должны быть изготавливаться из того же материала, что и дом на участке.
Выбирая качественный проект или приглашая квалифицированных специалистов, можно избежать многих ошибок при строительстве своего двухэтажного гаража.