X
X

5 ошибок проектирования двухэтажного гаража

Двухэтажный гараж
Двухэтажный гараж

В последние годы многие семьи имеют две, а иногда и большее количество автомобилей. Но часто проекты гаражей в таком под две машины выполнены не совсем удачно. Это может быть неграмотная разработка проекта, ошибки строительства и обеспечения микроклимата в помещении, что приводит к коррозии металлических деталей машины. К тому же внешний вид строений не всегда соответствует местности застройки.

Преимущества и недостатки двухэтажного гаража

Помещение на втором этаже можно использовать:

  • Под хозяйственные нужды, где будет храниться инвентарь и инструменты.
  • При оборудовании в гараже смотровой ямы, здесь можно производить периодические ремонты автомобиля своими руками.
  • Под дополнительное жилое помещение.
  • Для хранения второй машины. Сверху получится просторный «пентхауз», в котором будет все необходимое.

Преимущества и недостатки строения:

Преимущества Недостатки
·       Экономия места и материалов, что уменьшает цену строительства.

·       Отопление верхнего этажа сделать проще и с меньшими затратами, при наличии системы в здании.

·       Можно сделать прекрасное место отдыха, оформить уютную мансарду или дополнительное спальное место для гостей.

 

·       При использовании помещения в качестве мастерской или жилого помещения, в него проникают постоянно неприятные звуки.

·       Строительство гаража с размещением на втором этаже жилой комнаты требует дополнительного устройства водопроводной системы, монтажа системы отопления, что усложняет разработку проекта строения и само строительство.

·       При использовании второго этажа под хранение авто понадобится сооружение дополнительного подъемника.

 

Этапы проектирования здания

Любое строительство начинается с разработки его проекта, который включает такие этапы:

  • Разработка эскизов строения. Это архитектурное проектирование позволяет предварительно проработать основные параметры для здания и принять окончательные решения по разделам проекта. Эскизы не подлежат согласованию, не регламентируется их разработка градостроительным кодексом. При этом с Заказчиком обсуждаются:
  1.  план расположения гаража на участке;
  2.  целесообразность предлагаемых решений;
  3.  определяются конструктивные особенности здания.

В завершении этапа разрабатывается оптимальное объемно-планировочное решение, которое утверждаются Заказчиком.

  • Разработка проекта. Это основная, утверждаемая часть документации на проектирование, согласовываемая заинтересованными государственными органами. Основой для выполнения проекта являются действующие государственные стандарты, нормы и правила, техническое задание заказчика. В его составе:
  1.  пояснительная записка;
  2.  генеральный план здания;
  3.  архитектурный проект;
  4.  конструкторская документация;
  5.  технологическая часть;
  6.  состав инженерного оборудования и инженерных систем;
  7.  охрана окружающей среды;
  8.  энергоэффективность здания;
  9.  организация строительства;
  10.  расчет сметной стоимости работ.
  • Разработка рабочей документации. На этом этапе выполняются детальные чертежи по всем частям проекта, чтобы правильно производить строительные и монтажные работы. В составе этой документации:  рабочие чертежи с планами, разрезами, фасадами; спецификация оборудования и материалов; сметная документация по разделам.

Ошибки проектирования двухэтажного гаража

Прежде всего, нужно выбрать участок для строительства будущего здания. Без учета всех особенностей не только грунта, но и местности можно допустить большую ошибку, что может привести к непредсказуемым последствиям. Например:

  • Если не навести в администрации города справки о плане развития этой территории, то возможно в перспективе здесь будет сооружаться водохранилище или рядом будет проложена автотрасса, которая будет издавать много шума и гари от выхлопных газов.
  • Что на территории было раньше, может свалка. На определенных участках земли может быть повышен радиационный фон.
  • Возможно, почва будет оседать и возникнут проблемы, представленные на фото.
Разрушения строения из-за оседания грунта
Разрушения строения из-за оседания грунта

После выбора участка, оформления документов, необходимо использовать готовый проект или пригласить грамотного проектировщика. Самостоятельная разработка может привести к ошибкам, иногда непоправимым. В этом случае возможно:

  • Выбрано неправильно место строительства гаража.
  • Фундамент не выдержит нагрузок, что может привести к разрушению здания.
Слабый фундамент для строения
Слабый фундамент для строения
  • Не предусмотрена лестница на второй этаж.
  • Оконный проем выполнен не там, где это будет удобно.
  • Не продуман раздел инженерного оборудования гаража.

Прежде, чем приступить к строительству, необходимо познакомиться с чертежами сооружения, где даны все виды и разрезы, с указанием материала для всех элементов здания, его количеств и масса. Здесь вы сможете узнать более подробно проектировании гаража

Чертеж двухэтажного гаража
Чертеж двухэтажного гаража

Несколько советов при проектировании гаража

Чтобы получить красивое и эффективное строение для хранения авто и других целей могут пригодиться такие советы:

  • Выбирая проект, следует обратить внимание на полноценный гараж, имеющий большую площадь.
  • Между гаражом и жилым домом лучше предусмотреть наличие тамбура. Это позволит уменьшить потери тепла в зимний период.
  • Обязательное условие — наличие в гараже хорошей вентиляции.
  • Рассматривать проекты следует только те, которые после строительства гаража не будут нарушать установленные градостроительные нормы.
  • Не нужно выделять гаражное помещение другими цветами от общей стилистики других зданий. Его крыша и фасад должны быть изготавливаться из того же материала, что и дом на участке.

Выбирая качественный проект или приглашая квалифицированных специалистов, можно избежать многих ошибок при строительстве своего двухэтажного гаража.


В избранное
Распечатать
Комментировать
Ваша оценка статьи:

to top